Có một điều mình thấy khá nhiều người gặp khi bán nhà online: đăng tin rồi nhưng rất ít người hỏi, hoặc có người hỏi nhưng sau đó không đi xem.
Nhiều khi vấn đề không hẳn nằm ở mức giá mà ở cách trình bày thông tin.
Nên có ảnh:
Thay vì để khách phải hỏi từng câu, nên ghi sẵn những thông tin cơ bản như:
Nhiều khi vấn đề không hẳn nằm ở mức giá mà ở cách trình bày thông tin.
1. Hình ảnh nên rõ và thực tế
Không cần chỉnh sửa quá đẹp. Quan trọng là người xem hình dung được căn nhà thực tế như thế nào.Nên có ảnh:
- Mặt tiền
- Phòng khách, phòng ngủ
- Bếp, nhà vệ sinh
- Đường vào
- Khu vực xung quanh
2. Thông tin càng rõ càng tốt
Một tin chỉ ghi “nhà đẹp, giá tốt, chính chủ” thường chưa đủ để người mua quyết định có nên liên hệ hay không.Thay vì để khách phải hỏi từng câu, nên ghi sẵn những thông tin cơ bản như:
- Diện tích, số tầng, số phòng
- Vị trí, đường vào/ngõ/hẻm
- Tình trạng nhà
- Pháp lý
- Giá bán và khả năng thương lượng
3. Đừng cố giấu những thông tin người mua chắc chắn sẽ hỏi
Nếu nhà nằm trong hẻm nhỏ, cần sửa chữa, không có chỗ đậu ô tô hay pháp lý có điểm cần lưu ý thì nên nói rõ ngay từ đầu.Ví dụ thay vì viết “đường rộng”, có thể ghi cụ thể “hẻm 5m”; thay vì “gần trung tâm”, nói rõ cách trung tâm khoảng bao nhiêu phút.
Mình nghĩ minh bạch ngay từ đầu không làm tin kém hấp dẫn hơn, mà giúp người thực sự phù hợp dễ nhận ra căn nhà này có đúng nhu cầu của họ hay không.
4. Đăng trên nhiều kênh
Ngoài Facebook và các group khu vực, hiện nay cũng có những nền tảng chuyên về bất động sản để người bán có thêm một kênh tiếp cận.Mình thấy MOSO.vn cũng đang đi theo hướng này, cho phép người có bất động sản đăng thông tin để tiếp cận thêm người đang tìm mua hoặc thuê.
MOSO.vn
Nếu đang có nhà bán hoặc cho thuê, mình nghĩ đăng thêm một kênh cũng không mất nhiều công, trong khi có thể tăng thêm cơ hội tiếp cận khách. Cuối cùng, bán nhà online không chỉ là “đăng tin”, mà là làm sao để người đang có nhu cầu hiểu được căn nhà có phù hợp với họ hay không ngay từ đầu.
